Hier vindt u de officiële antwoorden op al uw vragen over energiecertificaten, keuringen en subsidies in België.
EPC staat voor EnergiePrestatieCertificaat. Dit attest is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een gebouw of wooneenheid is. Het doel is om potentiële kopers of huurders objectief te informeren over het theoretische energieverbruik (uitgedrukt in kWh/m²/jaar) en het energielabel (A+ tot G) van het pand.
Een EPC-attest is wettelijk verplicht bij elke verkoop en verhuur van een residentiële woning (huis, appartement, studio) of klein niet-residentieel gebouw in Vlaanderen en Brussel. Het attest moet aanwezig zijn vanaf het moment dat de woning op de markt wordt geadverteerd.
Een erkende energiedeskundige type A komt bij u langs voor een fysieke inspectie. Hij meet alle ruimtes op en controleert de isolatie van het dak, muren en vloer. Verder inspecteert hij de beglazing, de verwarmingsketel of warmtepomp, de ventilatie en de eventuele zonnepanelen. Het bezoek duurt gemiddeld 1 tot 2 uur.
De prijs varieert per type woning. Gemiddeld betaalt u €150 tot €250 voor een appartement, €200 tot €350 voor een rijwoning, €250 tot €400 voor een halfopen bebouwing, en €300 tot €500 voor een vrijstaande villa of groter huis. Er zijn geen vaste tarieven, dus vergelijken bespaart direct geld.
Een EPC-attest is maximaal 10 jaar geldig vanaf de afgiftedatum. Als u tussentijds energiebesparende renovaties uitvoert (zoals extra isolatie of nieuwe beglazing), is het aan te bevelen een nieuw EPC te laten opstellen om uw verbeterde label officieel te registreren.
Nieuwe eigenaars van een woning met een EPC-label E of F zijn wettelijk verplicht om de woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig te renoveren naar minstens label D (of beter). Doet u dit niet, dan riskeert u administratieve geldboetes tot €200.000.
EPC is het energielabel voor bestaande gebouwen die verkocht of verhuurd worden. EPB (Energieprestatie en Binnenklimaat) is een uitgebreider dossier voor nieuwbouwprojecten en ingrijpende renovaties waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is vereist. EPB stelt strenge eisen aan isolatie, ventilatie en binnenklimaat.
De meest effectieve ingrepen zijn achtereenvolgens: 1. Dakisolatie (tot 30% winst), 2. Spouwmuurisolatie, 3. Hoogrendementsglas (HR++), 4. Een condenserende verwarmingsketel of warmtepomp, en 5. Zonnepanelen om uw score tot wel 80 punten extra te verlagen.
Onze erkende experts adviseren u graag specifiek voor uw eigen woonsituatie. Vraag gratis offertes aan en kom in contact met lokale energiedeskundigen.
Gratis Offertes Aanvragen